- Woonoppervlakte
- Circa 50 m²
- Inhoud
- Circa 153 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1923
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Aanvragen voor bezichtigingen alleen per mail.
(English see below)
Luxe en licht appartement met dakterras in de geliefde Staatsliedenbuurt.
Op de bovenste verdieping van dit charmante pand ligt dit prachtig gerenoveerde appartement van 50 m² (Nen). Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruim dakterras en een stijlvolle houten vloer met vloerverwarming die door de hele woning loopt.
Dankzij de ligging op de vierde (en bovenste) verdieping geniet u hier van rust, privacy en veel natuurlijk licht.
De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand vindt u het Westerpark met zijn groene wandelpaden, gezellige terrassen en diverse restaurants. Bekende hotspots zoals Café-Restaurant Amsterdam en Chez Nina liggen om de hoek. De gezellige Jordaan en de Noordermarkt zijn eveneens op loopafstand.
Goede bereikbaarheid is gegarandeerd: de ringweg A10 en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, en Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijden.
Een elegant appartement op een toplocatie – perfect voor wie comfort, stijl en stedelijke levendigheid zoekt.
Kenmerken:
-Appartement 50m2 (Nen)
-Zonnig dakterras
-2 slaapkamers
-Energielabel A
-Veel licht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Viewings by appointment only by email.
Luxury and light apartment with sunny rooftop terrace in the popular Staatslieden area.
Located on the top floor of a charming building, this beautifully renovated apartment of 50 m² (nen) offers two bedrooms, a spacious rooftop terrace, and elegant wooden flooring with floorheating throughout.
Situated on the fourth (and top) floor, the apartment enjoys peace, privacy, and an abundance of natural light.
The location is truly ideal: just around the corner is Westerpark, perfect for scenic walks, lively terraces, and a variety of restaurants. Well-known spots such as Café-Restaurant Amsterdam and Chez Nina are within easy reach. The vibrant Jordaan district and the Noordermarkt are also just a short walk away.
Accessibility is excellent: the A10 ring road and public transport connections are nearby, and Schiphol Airport is only a 15-minute drive away.
A sophisticated apartment in a prime location – perfect for those who seek comfort, style, and urban charm.
Features:
• 50 m² apartment (NEN measured)
• Sunny rooftop terrace
• 2 bedrooms
• Energy label A
• Bright and full of natural light
We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 510.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 110,00 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Inhoud
- 153 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 5e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 110,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Begroting-aangepaste-begroting-2024
Huishoudelijk-reglement-2018
Monthlyvvecontribution
Brochure
Levering-van-bossestraat-3-4-kopie-2021
Energylabel-a-408660417-1051jr-3-4
Latest-mjop-2024-vve-vanb-en-vanh-v02
Omheffing-splitsing
Splitsing-afschrift-wijziging-splitsing-fase-3
Splitsingstekening-fase-1-januari-2014
Splitsingstekening-fase-2-december-2013
Splitsingstekening-fase-3-december-2013
Witziging-splitsing
Audax-bijlage-prijsplafond
Eindnota2024-5900019-2025-01-06
Vattenfall-energierapport-februari-2025-25540807
Vattenfall-energierapport-januari-2025-25540807
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1051
- Totaal aantal inwoners
- 13320 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1051
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 42%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 10%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1051
- Eenpersoons zonder kinderen
- 58%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 21%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1051
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 13%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1051
- Woningen voor 1945
- 59%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1051
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1051
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 396.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1051
- Adressen per km²
- 8916
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Prestige Housing
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Keizersgracht 766
1017EB, Amsterdam
(+31) 6 449 92 122 info@prestigehousing.nl www.prestigehousing.nlContact opnemen
Prestige Housing
Soms heb je een omweg nodig om te ontdekken waar je hart echt ligt. Met meer dan 12 jaar ervaring in de vastgoedsector — van de verhuur van luxe appartementen tot de juridische en fiscale aspecten van vastgoedbeheer — heb ik geleerd dat mijn grootste passie bij mooie woningen ligt.
Het combineren van mijn oog voor styling met mijn juridische kennis maakt dit werk voor mij perfect. Het geeft me energie om een huis of appartement te transformeren tot een plek waar mensen zich écht thuis voelen. Of het nu gaat om het zorgvuldig begeleiden van short-stay verhuur of het vinden van een nette huurder voor een eigenaar, ik zet me met enthousiasme in voor het beste resultaat. Het creëren van fijne woonruimtes en blije gezichten aan beide kanten van de verhuur is waar ik voldoening uit haal — en waar ik elke dag met plezier voor werk.
